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乡村|上海乡村打造“白领公寓” “科技立农”破解大都市城乡融合难题

中新网上海10月12日电 题：上海乡村打造“白领公寓” “科技立农”破解大都市城乡融合难题
作者 樊中华 郁玫
露天电影每周都会放映 ， 古典音乐奏响在田野上 ， 颇具吸引力的滑稽戏、沪剧、热闹的家庭亲子活动、共享共乐的节庆活动让人目不暇接 ， 年轻的“白领”主动担当起了村河道治理的“河长” ， 遇到刮风下雨村民则先忙着帮他们的“新邻居”收衣物……
【乡村|上海乡村打造“白领公寓” “科技立农”破解大都市城乡融合难题】也许很难想象 ， 这些“新鲜事”近一年来正频频发生在上海的乡村中 。 随着浦东新区张江镇新丰村的11幢闲置民宅被统一加固改造成为上海首批“乡村人才公寓” ， 已入住的数十位年轻科创人才不仅为本已老龄化严重的乡村带来了活力 ， 也同时带来了日新月异的发展动力 。
在张江镇镇长王庆看来 ， 张江镇的乡村有着其特殊之处 。 “由于是毗邻张江科学城的城乡结合地带 ， 一方面人口流动大 ， 外来人口多 ， 社会治理难；同时农业用地又极其有限 ， ‘五违四必’整治后 ， 第二产业难以发展 ， 村民老龄化严重 。 ”
由此 ， 如何让大都市近旁寸土寸金的乡村重新恢复“精气神” ， 甚至彰显其空间价值 ， 是张江镇乡村振兴的目标所在 。
2019年 ， 张江镇率先开始在新丰村探索“向民宅借空间” ， 打造“乡村人才公寓” ， 王庆谈到这个项目的起因时表示 ， 由于张江科学城人才济济 ， 租房难一直是困扰年轻人的问题 ， “乡村人才公寓”或许能够在缓解这一状况的同时 ， 成为打通城市与乡村的一道桥梁 。
当年6月 ， 第一幢由闲置民宅改造而成的“乡村人才公寓”建成 ， 来自科创企业上海微创医疗器械(集团)有限公司的13位年轻人成为新丰村村民的第一批“新邻居” 。
科创人才入住乡村 ， 这让村民们感到新奇 。 “这些年轻人特别有礼貌 ， 很友好 ， 也很安静 ， 这跟我们以前那些零散的租客完全不一样 ， ”新丰村村民金鹤铭脸上露出开心又害羞的表情：“我们随手帮忙收收衣服 ， 他们还特地送水果来感谢 。 ”
而对金鹤铭而言 ， 更美好的事情是生活环境在不断变得更好 。 “你看我们村里的路都硬化了 ， 干干净净 ， 绿化也很漂亮 ， 路灯照明都提升了 ， 孩子们一家每周都会回来住 ， 参加村里办的各种活动 ， 特别开心 。 ”
新丰村党支部书记季群告诉中新网采访人员 ， 引进“乡村人才公寓”项目 ， 最初是希望实现三点改变 ， 一是借此进一步提升整体环境 ， 二是提升生活配套设施 ， 三是对外来人口实施标准化管理 ， 而现在“这三点希望基本都实现了” 。
“新丰村几乎家家都在出租房屋 ， 无序出租是外来人口管理中的顽疾 ， 首先老房子本身已经不安全 ， 且消防、用电安全等无法保障 ， 同时社会治安管理不易 。 而乡村人才公寓是张江镇政府投资打造、统一管理 ， 不仅对老房进行翻修加固 ， 免去了租房空窗期 ， 房租还会每两年递增3% ， 使村民的收益得到保证 。 ”季群说 。
70岁的金鹤铭对此体会颇深：“原先租给散租客 ， 马桶、电路等坏了都要我们老两口去修理 ， 做不动了 ， 现在租给政府做人才公寓 ， 一年有将近8万元的房租收入 ， 比我们的退休金还多 。 ”
在季群眼中 ， 新丰村正随着年轻人才的入住呈现出前所未有的朝气 ， 而更多的新鲜事物也将不断出现在村中 。 “餐饮、娱乐、无人超市等将会作为一个个小产业 ， 成为集体资产的新来源 ， ”季群说：“其实我们振兴乡村的目标已不是致富 ， 而是为村庄注入灵魂 ， 让它更加宜居 。 ”
负责人才公寓日常管理服务的上海张江综合服务有限公司总经理金云卿表示 ， 乡村人才公寓的打造 ， 更希望起到抛砖引玉的作用 ， 首先是探索民宅出租的标准化路径 ， 进一步地 ， 未来可以引进社会资本 ， 使乡村真正成为解决张江科学城人才住宿问题的一方空间 。

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