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昆山|昆山设20亿元专项资金升级工业区

设立规模20亿元工业区改造升级专项资金 ， 对符合条件的收购、兼并（重组）、租赁或再开发项目给予财力支持 。 日前 ， 《昆山市工业区改造升级工作指导意见》出台 ， 通过政策扶持和撬动 ， 支持企业对现有工业区进行改造升级 。 今年 ， 昆山首期启动6000亩、20个工业区改造单元及11个小微特色产业园改造工程 。
昆山支持区镇土地收购 ， 通过土地收回、收购或集中安置等方式取得存量产业用地的 ， 按照总收购成本的50%予以补贴 ， 每亩补贴最高不超过60万元 。
支持国企统租统改统管 ， 昆山市属国有企业利用自持物业或通过整体承租等方式 ， 对老旧工业区进行“统一改造、统一招商、统一运营”的 ， 给予该国有企业租赁、改造贷款贴息支持 ， 期限3年 。 昆山市属国有企业对原用地企业实施改造升级的 ， 按不超过被兼并（收购）企业净资产10%的标准 ， 对该国有企业予以补助 ， 单个项目原则上最高不超过1000万元 。
【昆山|昆山设20亿元专项资金升级工业区】同时 ， 积极引导企业自主改造 。 鼓励工业上楼 ， 支持企业通过新建、改建、扩建等方式提高土地利用率 ， 对改造后容积率不低于1.5（含）的 ， 按照企业自持新增建筑面积给予200元/平方米奖励 。 对改造后容积率超过1.5且能释放30亩及以上产业空间的 ， 可突破60%分割转让限制 ， 允许企业可分割转让部分不超过新增建筑面积的100% 。
鼓励社会资本参与 ， 给予建设成本奖励 。 支持企业通过收购、兼并（重组）、联营等方式参与老旧工业区改造 ， 对经批准同意且两年内完成改造任务的 ， 按照工程建设投资额给予企业奖励 ， 即：工程建设投资2000万元、3000万元、5000万元以上的 ， 分别按5%、8%、10%的比例给予一次性奖励 ， 单个企业原则上最高不超过1000万元 。
鼓励国有企业、社会资本、专业化运营机构等各类主体 ， 积极参与小微特色产业园建设和运营 ， 对经昆山市级相关部门认定为小微特色产业园的 ， 一次性给予50万元奖励 。 建立小微特色产业园考核评价机制 ， 对于考评优秀的给予相应奖励 ， 最高不超过100万元/年 。
在强化综合服务保障上 ， 昆山将加大金融服务支持力度 ， 按照“一区一案”要求 ， 制定综合融资方案；建立联审联办服务机制 ， 实行“一企一议”“一事一议”；推行容缺受理高效服务 ， 老旧工业区改造升级方案审查与规划许可同步申报、办理 ， 审批中涉及环评、土地变更等材料容缺受理 ， 并在施工许可前完成容缺补正 。

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