新兴火山 未经租客同意，房东闯进出租房，所做的事更令人大跌眼镜
文章图片
近年来 ， 房客和房东的矛盾时有发生 ， 有房东强制租客退租的 ， 也有租客拖欠租金的 ， 但近日有市民反映 ， 她的房东未经自己同意 ， 闯进她出租房 ， 所做的事更令人大跌眼镜 。
张女士在浙江衢州工作 ， 在杭州租了一套房子 。 在春节回家过年的时候 ， 房东竟然私自闯入她的房间 ， 还在她的房间里做着无意义的事情 。 她说 ， 房东未经允许擅自闯入该房间已经构成违约 。
【新兴火山|未经租客同意，房东闯进出租房，所做的事更令人大跌眼镜】张女士说 ， 房东说他们家有人去世了 ， 然后说要征用我的房子 ， 我告诉房东不可以 ， 后来她给我照了张相片 ， 就已经在我的房间里收拾我的东西 ， 我不知道她手里还拿着房间的钥匙 ， 我说你这样子我就叫警察 ， 然后房东说你马上叫警察 。
张女士报警后 ， 辖区民警迅速赶到出租屋 ， 但因此事属民事纠纷 ， 民警不予立案 ， 最终无结果 。 房东表示 ， 家里确实有人去世了 ， 但是打开房门并不是摆灵堂 ， 而是供亲戚使用 。 与张女士沟通后 ， 已免除了她这个月的房租 ， 另付她一个月的房租作为拖欠费用 。
这次事件中 ， 房东未经租客张女士同意 ， 擅自进入张女士的房间 ， 并私自使用租来的房间 ， 这种行为不仅违背了契约精神 ， 而且很容易破坏房东和租客之间的关系 ， 侵害了他人的合法权益 。
依照《民法典》的规定 ， 出租人应当按照约定将租赁物交付给承租人 ， 并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途 。 租期内 ， 承租人有权对租赁物进行占有、使用和收益 。
在此事件中 ， 在与房东签订了租赁关系之后 ， 张女士就有权按照双方的约定占有和使用所租房屋 ， 并在租赁期间 ， 对所租房屋的生活安宁享有免受侵犯和干扰的权利 。 而且房东未经张女士同意 ， 擅自进入张女士的出租屋并使用该房屋 ， 显然已侵犯了张女士的承租权和生活安宁 ， 违反了双方的约定 ， 属违约行为 。
如张女士所说 ， 房东把自己的未经承租人同意 ， 私自把出租房进行打开作其他用途 ， 事后 ， 出租房显然已经不适合张女士继续租住了 ， 这种严重违反诚信的行为将导致双方的合同目的无法继续实现 ， 张女士作为合同相对人有权要求房东承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任 ， 在这种情况下 ， 承租人可以通过法律途径来维护自己的合法权益 。
推荐阅读
- 字节跳动 火山引擎推出火山同传，可为 AI 学术交流提供实时字幕
- IT 被“芯片慌”催热的新兴芯片市场
- IT 体育总局：即日起暂停山地越野等新兴高危体育赛事活动
- 陕西 陕西耗资3.4亿建造的景区，未经批示就“私自”建设，现已被拆除
- 奎克 美国宇航局科学家在银河系与系外行星中，海洋与火山并不少见
- 地球 直径1mm黑洞如何摧毁地球12级强震,超级火山,94分钟玩完
- 科学家 NASA发现“欧罗巴”洋底活火山有力证据
- 火山 真的有外星生命?木卫二宜居条件越来越多，科学家又有新发现
- 火山 每年人类都会产生大量垃圾，如果将它们全部扔进火山会怎么样？
- 木星 研究认为木卫二的洋底可能有活火山