凤凰网房产深圳站 龙华老城区“巨无霸”旧改内，2所54班九年制学校要开建啦！
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据网友爆料 ， 位于龙华壹成中心旁的巨无霸旧改——龙华商业中心旧改项目目前已经动工 。 龙华商业中心旧改项目规划内的两所（各54班）九年一贯制学校也要准备开建了！人民路学校、龙华学校勘察招标 。
龙华商业中心旧改本身巨量 ， 规划容积为161.5万平方米 。 周边更是聚集了多个超大项目 ， 旁边就是深圳最大体量320万㎡的壹成中心项目 ， 还有超过100万㎡的海岸城、德业基、华润等更新项目 ， 更有华侨城、龙湖、恒大、卓越等众多更新项目 。 这块区域将成为龙华的一个新的核心区域 。 另外 ， 4月24日 ， 旁边的龙华壹成中心开盘 ， 毛坯出售 。 住宅建面约48-95㎡ ， 均价约6.8万/㎡ ， 单价区间在6.19-7.55万/㎡ ， 总价区间在349-688万/套 。 民路学校、龙华学校进入勘察招标阶段4月22日 ， 龙华商业中心旧改项目规划内的两所（各54班）九年一贯制学校——人民路学校、龙华学校进入勘察招标阶段 。 两学校计划计划总投资87731.2 万元 。 人民路学校位于龙华街道北区五路南侧、鸿尚路北侧、中环路东侧、北区二路西侧 ， 项目用地面积约24400平方米 ， 新建总建筑面积约54832平方米 ， 拟建设54班九年一贯制学校 ， 总投资估算约43865.6万元 。 龙华学校位于民治街道南区一路南侧、南区三路东侧、南区二路西侧 ， 总用地面积约24400.5平方米 ， 新建总建筑面积约54832平方米 ， 拟建设54班九年一贯制学校 ， 总投资估算约43865.6万元 。
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超百万平龙华商业中心旧改 ， 打造国际化复合社区龙华商业中心城市更新旧改 ， 于2020年6月5日公示 。 更新单元用地面积34.6万平方米 ， 拆除用地面积34.3万平方米 ， 其中开发建设用地面积19.6万平方米 。 规划容积为161.5万平方米 。 打造集5A超甲级写字楼、高端超五星级酒店威斯汀酒店、跨界商业、高端住宅、文娱公园等功能于一体的城市商贸中心区和国际化复合社区 。 项目建成后可提供各类公共配套设施14类 ， 片区公共服务能效将大幅提升 。 如两所（各54班）九年一贯制学校、一所高中（18班）、幼儿园（两所9班、12班与18班各一所）；大社区/小街角公园共11个、社区文化中心1个 。
其中住宅902500平方米（含公共租赁住房225125平方米） ， 商业、办公及旅馆业643260平方米（含商业文化设施不低于32840平方米） ， 地下商业13530平方米 。 公共配套设施（含地下）55845平方米（含2所9班幼儿园 ， 各为3000平方米 ， 占地各为2700平方米；1所12班幼儿园3900平方米 ， 占地为3600平方米；1所18班幼儿园5800平方米 ， 占地为5400平方米 。 5个公交首末站共17700平方米 ， 社区健康服务中心3600平方米 ， 老年人日间照料中心2700平方米 ， 文化活动室3600平方米 ， 社区管理用房1100平方米 ， 社区警务室180平方米 ， 社区服务中心（含党群服务中心）1450平方米 ， 邮政所300平方米 ， 公共充电站（地上700平方米 ， 地下2500平方米） ， 社区级公共配套用房6315平方米 。 另配建社区体育活动场地占地面积10690平方米 。 周边遍地“巨无霸”旧改 ， 未来发展可期根据龙华城市更新规划 ， 龙商中心片区定位为龙华的居住和商业核心区 ， 对标世界级商业街区 ， 片区内集中了深圳最大体量320万㎡的壹成中心项目 ， 超过100万㎡的海岸城项目、德业基项目、华润项目 ， 更有华侨城、龙湖、恒大、卓越等众多更新项目 。 更新后的城市面貌将焕然一新 ， 优质的生活、教育、商业配套将得到更好的补充 ， 特别是大量商业配套的建成 ， 势必成为比肩曼哈顿第五大道的国际化商业街区 。
来源：咚咚找房
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