闽南微视角精装限1.45万元/平！中海台商新盘案名确定！另外，城东新盘… 今年3月

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【闽南微视角|精装限1.45万元/平！中海台商新盘案名确定！另外，城东新盘…】今年3月，中海首入台商，以21亿元竞得湖东学园旁地块，地块总建约23万方，精装限价1.45万元/平。

如今，经过一段时间筹备，项目围挡已全线立起，并有土方车等进行作业，预计于近期正式动工。
从围挡信息可知，项目定名为：中海学府世家。

从地块区位来看，项目与已经投用的湖东学园仅一街之隔，近邻海丝公园及台商区管委会等，区位条件优越。
随着城市功能的日益完善，近年来台商区的楼市发展提速明显，目前区域内已有保利、龙湖、力高、美的、碧桂园、世茂、金茂、宝龙、阳光城等多家品牌房企，再加上中海的进场，区域热度再上台阶。
昨天，精装限价1.45万元/平的美的云玺台首次开盘，取得了良好的去化成绩。

中海地块基本条件
土地位置：泉州台商投资区东园镇锦峰村

土地面积：90119㎡建筑面积：237914㎡土地用途：住宅-城镇住宅、商服用地-零售商业用地（建筑占比不超过10%）出让年限：商服用地40年、住宅用地70年主要规划经济技术指标：建筑密度＜30%；容积率 ≤2.64 ，且＞1.0；绿地率≥30%；建筑限高：90m
起拍价：95200万最高销售均价：12500元/平方米（毛坯）， 14500元/平方米（精装）
延伸阅读
除了台商中海，还有另外纯新盘也传来动态那就是位于城东板块的[融创宸東壹号
高层产品户型图曝光
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1项目概况/相关规划融创宸東壹号总建筑面积约17.1万㎡，容积率仅约2.0 ，规划建筑面积约106-303㎡宽境高层和府院叠拼产品，其中高层9栋，低密叠拼15栋。据了解，项目共计900多套房源，首批房源预计将在6月份认筹。毛坯限价22000元/㎡。

项目鸟瞰图（点击查看大图）
项目位于城东东星社区，临近新建的丰泽东星实验小学以及规划中的泉州九中分校。地块周边路网发达，不仅紧邻刚刚试通车的城东北峰快速线，同时临近沈海高速，可远看泉州郑成功公园。

项目区位图
2最新户型图目前，项目部分高层产品户型图公开。
据悉，项目高层总楼层15-20层，层高2.9米，公摊20-23%左右，规划有建面约110㎡/135㎡/144㎡三款户型，其中：
·1#、2#、3#、6#楼两梯两户，户型为143㎡四房；
·5#、8#、9#、10#楼四梯六户，户型为109-112㎡三房；
·7#楼三梯四户，户型为约109㎡三房+东边套约136㎡四房。建面约110㎡三房两厅两卫▼
建面约144㎡四房两厅两卫

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