大城看社会 为了能收上物业费，物业使出阴招限制，两三天就更新门禁
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导读
有些住宅是单位分配的房子 ， 供单位里的职工去居住的 ， 这类房子都是会有物业补贴 ， 比例算起来还是挺高的 ， 大多数都是单位补贴比个人交的多 ， 综合算起来居民要缴纳的物业费就低了 ， 可能上百平面积的房子 ， 只需出上几元钱就够物业费 。
不过很多这类住宅都在改革 ， 单位也不再补贴物业费 ， 此时就需要居民来承担全额 ， 虽然物业收费不是很高 ， 但是一下就上涨好多倍的费用 ， 挺多居民也都是接受不了的 ， 甚至会有大规模居民拖欠物业费的情况 。
在河北就有位小区居民拖欠了物业费 ， 结果物业故意设门槛 ， 两天升级一次门禁卡 ， 我们一起来看看 。
【大城看社会|为了能收上物业费，物业使出阴招限制，两三天就更新门禁】
单位不再补贴物业费 ， 业主觉得每平6毛贵上图这些居民是河北张家口德胜街铁路住宅小区的 ， 该小区是属于以前单位分配的房子 ， 原先小区的物业费是有单位补贴 ， 业主缴纳物业费也都挺低的 ， 按照每套100平的面积来算 ， 每月都只需交4元钱就够了 ， 不过这情况在去年就变了 。
从去年开始单位就不再补贴物业费 ， 还引进了一家新的物业公司 ， 这家物业公司是按照每平6毛钱来收的 ， 100平就要缴纳60元的物业费了 ， 这一下就是上涨了10来倍物业费 ， 挺多业主也是接受不了的 ， 提出了物业费过高的质疑 。
为了能收取物业费 ， 物业使出阴招限制然而物业公司是不肯降费 ， 坚持按照每平6毛收取 ， 挺多业主就开始拖欠物业费了 ， 到了今年的3月份后 ， 为了收取物业费使出了阴招 ， 让没交费的业主日子过不好 ， 对外称要更新升级门禁系统 ， 业主只能拿门禁卡到物业办公室更新 。
只要业主过来物业办公室了 ， 物业也是会免费给更新 ， 关键的是两三天就重复更新一次门禁系统 ， 给没有交物业费的业主生活带来挺大影响的 ， 而交物业费的业主就不用来更新 ， 门禁卡长期是有效的 ， 这也让业主质疑物业做法不妥当 。
协商后物业同意降低标准在接到业主们的反映后 ， 5月24号记者也到物业办公室了解情况 ， 工作人员否认有两三天就更新门禁系统 ， 至于为什么门禁更新频繁 ， 工作人员称是要区别交费和没交费的业主 ， 还表示这不是在捆绑收费 ， 又不是不给居民更新 。
后面物业经理的也到了现场处理此事 ， 对方表示提供的物业服务是3级的 ， 每礼拜会安排人打扫2次楼道 ， 门口也是会有保安看门 ， 按照标准就是以每平6毛收取的 ， 这个价格已经算是很低的 ， 不过业主还是认为过高 ， 要求降到最低档的服务标准 。
由于该小区没有成立业委会 ， 物业提议让业主先选出代表 ， 到时再来谈降低标准的问题 ， 业主们也同意了物业的提议 ， 后续会再和物业协商的 ， 事情到此也就结束了 。
小结整件事情看下来 ， 每平6毛的物业费是不贵 ， 只能说是正常的标准了 ， 毕竟现在的人工成本可不低 ， 再怎么也得开出两三千元的工资 ， 按照每套房子面积100平来算 ， 低层住宅的小区的房子也不多 ， 说不定6毛也就维持物业的基本运营 。
不过这类小区也是难以协调 ， 此前享受过单位的补贴 ， 现在一下就没了补贴 ， 让业主自己全额承担 ， 前后对比下来就会觉得物业费高 ， 想要解决也只能降低物业服务标准了 ， 比如只提供基本的垃圾清运 ， 每月还是能维持在10元左右的 。
大家对此怎么看？
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