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工作计划|2017物业维修周工作计划模板

工作计划|2017物业维修周工作计划模板
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客户服务部
1、整理业户拖欠管理费的准确数据 ， 本周四组织六月份第二次铜鼓银行划扣管理费 。
2、全面检查电梯桥厢操作键上方是否张贴电梯安全使用管理规定 ， 如有脱落 ， 及时张贴 。
3、组织部门员工认真学习微笑在z ， 服务显新貌的文明礼貌月的活动内容 ， 阻止部门员工进行服务礼仪方面知识的培训 。
4、尽快整理尚未收楼而发生水费金额单元的准确数据 ， 及时办理报销手续 。
5、加强园区楼层与空置房的巡查 ， 及时发现问题 ， 及时解决问题 。
6、整理一份装修业主缴纳装修淤泥清运费的准确房号 ， 向保安部与环境卫生各移交一份 ， 同时加强装修单元淤泥清运情况的监控 。
工程维护部
1、联系电梯公司及时修复明朗轩的客梯 ， 恢复该客梯的正常安全运行 。
2、全面检园区水景设备的的使用情况 。
3、全面检查楼宇大堂闭门器与门襟系统的使用情况 。
4、继续联系集团公司采购部购买闭门器 ， 并组织安装载2、3号岗 。
5、采用消防水管压的方式 ， 检查园区2楼雨水管是否处在反灌的现象 ， 如有出现 ， 即时整改 。
6、联系疏通公司 ， 全面检查园区化粪池的使用情况 ， 防止溢气 ， 出现反灌的现象 。
保安部
【工作计划|2017物业维修周工作计划模板】1、组织队员服务礼仪的培训 ， 特别是对新来队员讲解值班相关注意事项 。
2、要求保安监控中心的值班人员提高警惕性 ， 利用园区的监控系统加强园区的治安防范工作 ， 发现问题及时通知相关部门及时处理 ， 避免事态的进一步扩大 。
3、1、2、3号岗无人进出时 ， 一定要保证门襟出狱关闭状态 。发挥园区智能门襟系统的安全防范作用 。杜绝无关人员随意进出园区 。
4、一定要坚持一周三练 ， 特别是近段时间新入职的保安员较多 ， 值班站岗的动作不规范 ， 必须通过日常训练来提高 。
5、为了保证园区突发事件时有足够的人员应付处理 ， 要求早班的队员 ， 下班后不能离开园区 ， 特殊情况经保安队长同意方可离开 。
环境卫生部
1、组织保洁员、绿化工全面冲洗zB宿舍周围的地面与打扫清理摩托车、电单车临时停放点的卫生 。
2、加强园区路面的日常保洁工作 。。
3、根据园区灌木的生长情况组织适当的修剪 。
4、做好园区中心花园的保养工作 ， 保持园区适当的储水量 ， 增添园区的景观 。

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