住房协议范本
出租方：(以下简称甲方)身份证号：
【住房协议范本】承租方：(以下简称乙方)身份证号：
为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议 。
第一条甲方将__________出租给乙方 。建筑面积_____平方米，租金_____元/月 。
第二条租赁期限为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止 。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用.
第三条付款方式为__付一次 。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_____元 。另一次性交押金_____元整 。租赁期内，每季度租金需提前七天支付 。
第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用 。
第五条甲方的责任 。
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金 。
2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金 。
3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前__个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算 。
第六条乙方的责任 。
1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金 。乙方如拖欠租金达__月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任 。
3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算 。
4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失 。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意 。(范文网)
5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件 。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理 。
6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行 。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权 。
第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任 。
第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定 。补充规定与本合同具有同等效力 。
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