房屋买卖合同范本|新版买卖合同范本( 二 )
4．约定的违约金，视为违约的损失赔偿 。双方没有约定违约金或者预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失 。
第十二条 当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，可以全部或部分免除该方当事人的责任 。
第十三条 本合同在执行中发生纠纷，签订合同双方不能协商解决时，可向人民法院提出诉讼 。（或申请______仲裁机构仲裁的解决）
第十四条 合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必须经双方同意，并互相换文或另订合同，方为有效 。
买方：（盖章）_________________法定代表人：（盖章）___________开户银行及帐号：_________________________年________月_______日
卖方：（盖章）_________________法定代表人：（盖章）___________开户银行及帐号：_________________________年________月_______日
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