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房屋租赁合同范本|房屋租赁合同范本10例免费下载( 四 )


(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用 ， 已经给甲方造成严重损害的 。
(7)拖欠房租累计个月以上 。
4、租赁期满前 ， 乙方要继续租赁的 ， 应当在租赁期满 个月前书面通知甲方 。如甲方在租期届满后仍要对外出租的 ， 在同等条件下 ， 乙方享有优先承租权 。
5、租赁期满合同自然终止 。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的 ， 合同终止 。
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态 。
2、验收时双方共同参与 ， 如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出 。当场难以检测判断的 ， 应于 日内向对方主张 。
3、乙方应于房屋租赁期满后 ， 将承租房屋及附属设施、设备交还甲方 。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态 ， 不得留存物品或影响房屋的正常使用 。对未经同意留存的物品 ， 甲方有权处置 。
第十一条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的 ， 应支付乙方本合同租金总额 %的违约金 。甲方除应按约定支付违约金外 ， 还应对超出违约金以外的损失进行赔偿 。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的 ， 甲方每逾期交房一日 ， 则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金 。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失 。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急 ， 乙方组织维修的 ， 甲方应支付乙方费用或折抵租金 ， 但乙方应提供有效凭证 。
4、甲方违反本合同约定 ， 提前收回房屋的 ， 应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金 ， 若支付的违约金不足弥补乙方损失的 ， 甲方还应该承担赔偿责任 。
房屋租赁合同3甲方：出租人XXX
乙方：承租人XXXXXXXX
合同条款：
1、乙方租赁甲方房屋一套 ， 地点位于烟台市莱山区万光小区16号楼三单元三层305室 。
2、租期：2006年4月11日至2007年2月11日 ， 共计10个月 。
3、费用：(1)房屋租金900元/月 ， 按季度由乙方向甲方支付 。
(2)水电费按季度由乙方向物业支付 。
(3)物业费：由乙方向物业支付 。
(4)闭路费：13元/月 ， 10个月共计130元 ， 由乙方一次性向甲方付清 。
(5)宽带费：由乙方向电信公司支付 。
(6)房屋押金：300元 ， 由乙方向甲方支付 ， 租期结束时 ， 由甲方退还给乙方 。
4、房屋设施：(1)客厅有彩电一台 ， 电视柜一个 ， 木沙发一套(两大一小) ， 茶几一个 ， 鞋柜一个 。

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