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融资租赁合同（七）( 四 )


5．乙方如发生关闭、停业、合并和分立等情况时，应立即通知甲方并提供有关证明文件，如上述情况致使本合同不能履行时，甲方有权采取本条第1款的措施，并要求乙方及担保人对甲方由此而发生的损失承担赔偿责任 。
租赁期间，租赁物件不属于承租人破产清算的范围 。
第十二条所有权的保护
在承租人行使购买选择权之前，租赁物件始终是出租人绝对的、排他的财产 。
1．承租人必须保持出租人对租赁物件的所有权，并反驳任何由第三方提出的所有权要求 。
2．承租人不得给予自己以租赁物件所有者的权利 。
3．承租人应确保出租人成为租赁物件的所有者 。
4．未经出租人同意，承租人不得随意放弃对租赁物件的占有，也不得随意将租赁物件转租或出售给第三人 。
5．承租人应在规定的范围内使用租赁物件 。
6．在租赁期间内，出租人有权定期检查租赁物件，包括检查租赁物件的存放位置、运转情况等 。
7．承租人应在租赁物件的显著位置附着租赁物件所有者的标签，以免租赁物件被扣押或查封 。
8．承租人或第三人不得自行设立对租赁物件的留置权 。
第十三条甲方权利的转让
甲方在合同履行期间在不影响乙方使用租赁物件的前提下，随时可将本合同规定的全部或部分权利转让给第三人，但必须及时通知乙方 。
第十四条合同的修改
本合同所有附件的修改，必须经甲乙双方及担保人签署书面协议方能生效 。
第十五条租赁期满并全部履行完毕合同规定的义务时，乙方有权对租赁物件作如下选择：
1．自愿将租赁物件归还甲方，并保证使租赁物件除正常损耗外，保持良好状态，或
2．租期期满30天前，以书面通知甲方，按附表第（10）项和第（12）项所记载的续租租金和续租所定损失金额（其他条件与合同相同）继续承租，或________________________________
3．乙方向甲方支付产权转移费人民币元，甲方即将租赁物件所有权转移给乙方 。
第十六条担保
担保人担保和负责乙方切实履行本合同各项条款，如乙方不按照本合同的规定向甲方缴纳其应付的租金及其他款项时，担保人按照合同项下担保人所出具的担保函履行担保责任 。
第十七条争议的解决
有关本合同的一切争议，首先应友好协商解决，如协商不能解决需提起诉讼时，本合同当事人均应向管辖范围内的人民法院涕泣诉讼 。
第十八条乙方提供必要的情况和资料
乙方同意按甲方要求定期或随时向甲方提供能反映乙方企业真实状况的资料和情况，包括：乙方资产负债表、乙方利润表、乙方财务状况变动表以及其他必要的明细情况表 。
甲方要求乙方提供上述情况和资料时，乙方不得拒绝 。

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