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俗话说生活处处是学问 ， 房屋拆迁更是蕴藏着大智慧 ， 因为拆迁所涉及到的面非常广、人员之多 ， 需要了解的法律知识也是多种多样 ， 第一次碰见拆迁的百姓简直就是无头苍蝇到处乱撞 ， 被拆迁方忽悠了还甘愿签协议 ， 我们拆迁律师今天要讲的是拆迁过程中这些话听听就好可千万别信 。
【拆迁户|拆迁时有的话虽然好听但是致穷，打死都不要信】
早签补偿多 ， 晚签补偿少
现在几乎每个地方都有奖励政策 ， 目的就是为了迷惑拆迁方的双眼 ， 把关注点放在了早签字拿奖励的视线里 ， 然而在这些所谓高奖励的背后却忽视了补偿是否合理 ， 俗话说羊毛出在羊身上 ， 在压低补偿低成本拆迁大决策下 ， 拆迁户不要妄想拆迁方的每一步会对自己有利 。
为拆迁户谋福利
拆迁工作不是某一个人进行的 ， 而是由很多人很多部门共同进行 ， 拆迁工作好比剪发 ， 当我们踏入理发店的那一刻就已经被牢牢扣住 ， 从一开始就会有导向询问你的基本信息 ， 等到洗发时又开始询问是否有会员卡等等 ， 如果还不能让你办卡的那么理发师又要开始诱导 ， 总之你的一举一动都是拆迁方提前设计好的 。
拆迁方熟知每个环节中拆迁户的不同心态 ， 所以他们往往总会对症下药 ， 表示可以帮助拆迁户要更多的平米或拿更多的补偿 ， 前提是要按照他们的意思去办 ， 拆迁户轻信谗言被语言麻痹踏上不归路 。
拿着无证当违建
无证房屋一般多出现在农村 ， 大多数房屋建设时相关房屋管理条例并不完善 ， 建房时没有审批手续 ， 也就导致现在的房屋不能适用当下的规定 ， 因为历史原因造成的无证情况 ， 虽然以前的房屋不适用现在的法律但并不代表房屋不合法 ， 如果遇到拆迁被拆迁方说成违建不给补偿或者降低补偿的 ， 大部分都是以违建名义故意压低补偿 。
威逼利诱
如果拆迁户不按照拆迁方的套路出牌就会遇到常见的断水断电 ， 各种手段迫使拆迁户签订协议 ， 此时拆迁户无论遇到什么样的威逼利诱都要树立起维权决心 ， 不可因为对方的手段缴械投降 ， 这样损失的是几十万几百万甚至更高 。
法律就是这样规定的
我们总是能听到拆迁方说法律就是这样规定的 ， 我们也没有办法 ， 不管拆迁户如何不满意安置补偿 ， 拆迁方一直说法律就是这么规定的 ， 自己作为工作人员无法改变 ， 这让很多拆迁户哑口无言接受了低补偿 ， 这种情况我们就应当坚信自己 ， 不管是谁征收什么规定 ， 只要安置补偿不合理就要拿起武器回击 ， 法律从来不会规定损害百姓权益的内容 。
另外法律考虑到拆迁户比较被动 ， 所以规定了先补偿后搬迁的基本原则 ， 就是为了防止拆迁户的权益被侵害 ， 作为直接厉害人我们首先要关注自己的安置补偿是否合理 ， 在合理的基础上再考虑各类奖励 ， 不要被障眼法迷惑双眼 。
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