今天这套房引热议!不付中介费也能安全卖房,又出新招!( 二 )


那么 , 完成这样的一笔交易怎么收费?杭州市国立公证处的工作人员表示 , 这是提存公证介入二手房自主交易 , 因此交易只收取提存公证费 , 提存公证费的收费标准为交易价格的千分之一 , 比如一套房子成交价为500万元 , 则收费5000元 。 相比传统的中介费 , 交易成本极大降低 。
延伸阅读:
提存公证介入二手房自主交易
承担 “信用中介”的职能
将传统的提存公证与二手房自主交易结合 , 公证机构可以依照法定条件和程序 , 通过已开设在银行的法定提存账户 , 为二手房自主交易过程提供交易资金监管(包括但不限于定金、首付款、按揭款、交易尾款) , 并在支付条件满足的情况下将资金交付给产权人 。
公证机构介入二手房自主交易 , 相当于承担起“信用中介”的职能 , 解决二手房自主交易过程中买卖双方的信任问题和资金安全问题 。 首先公证机构具有权威性和公信力 , 可以保障交易双方的合法权益 , 交易双方的资料保存在公证机构 , 也能最大程度保护双方的信息安全;其次 , 公证机构是法定的提存机构 , 也是第三方资金监管的法定机构 , 通过公证机构引入银行资源 , 为买卖双方提供更多的支付方式选择 , 也能保障交易过程中的资金安全;再者 , 如果交易过程出现纠纷 , 公证人员可以第一时间帮助交易双方固定证据 , 并且提供调解服务 , 发挥公证预防纠纷 , 减少诉讼的职能优势 。
【今天这套房引热议!不付中介费也能安全卖房,又出新招!】来源:钱江晚报·小时新闻记者 徐叔竞

推荐阅读