老小区安装电梯，7楼业主后悔了 _棚户区改造

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你对老旧小区有什么感想？
有人觉得老旧的小区根本就是脏乱差；
有人觉得老旧小区是感情的所在；
有人觉得现在老旧小区其实最值钱的并非是房子，而是周边的生活配套，例如学校、交通、医疗等各类型的生活便利性；
有人觉得老旧小区应该要面临着拆迁了吧，说到拆迁的问题，在国人心中代表了什么？“富有”老小区拆迁后补偿一套新的房产当然更值钱了，居住舒适度更高了，有部分老旧小区甚至还会补偿一定的金额，让不少人拥有了人生中最大一桶金。
当然想像就是这么美好的事实，却是很残忍的，已经慢慢地被取代了，根据相关的数据统计， 2016年至2018年，全国棚改户数量分别为606万套、609万套、626万套，但是2019年至2020年，全国棚改数量出现了大幅度下滑，仅有316万套和209万套。 2020年棚改数量仅为2018年的1/3而已，也从侧面地反映出，现在棚改政策真的要面临着停止了。
以为高层住宅真的好吗？最近这两年的新规定中，可以明确得知道住高层，住宅真的没有想象中这么美好，前不久发布了《关于加强超高层建筑规划管理的通知（征求意见稿）》文章中明确提到：实行高层建筑抉择责任终身制
2021年15个部门联合发布《关于加强县城绿色低碳建议》文件中明确地提到了县城新建住宅主要是以6层以下为主， 6层以下住宅建筑面积不得低于70%；县城新建住宅不得超过18层，如果确实需要建设，必须配备相关的消防设备和市政设备。
未来洋房和多种住宅将会慢慢地实现了，对于已经是属于洋房范围内的老旧小区成为了棚改重点关注的对象，此次棚改主要针对于水电煤、加装电梯、增加小区内部配套、全面翻新、托育服务等。
随着第7次人口普查的数据显示，截止到2020年我国60周岁以上的老龄人群达到2.6亿人，占比我国总人口的18% ，根据民政部门预测我国老龄化将会进一步加深，下一个5年周期人口将会超过3亿人，数据很明显的，看看我们的辈多都出生于六七十年代，所以这一批人未来5~10年间都会迈入到60岁的大关。
随着老龄人口的急剧上升，关注老年人的生活成为了重中之重，老房子加装电梯主要是“关爱老年人生活” ，如今有部分老人为了避免腿脚不麻利，直接选择不出门了，有点与世隔绝的情况也被称为“空居老人”
旧改对于老百姓生活有两方面提升其一，提升老百姓的生活品质，为什么这么多人把老旧房产卖掉去购买新建小区，最简单的原因是新建小区居住环境好，而且各方面的小区内部配套比较完善。
举个最简单的例子，随着现在家庭的生活品质不断地提高，在里面拥有小车已经是非常平常的事情了，老旧小区在早些年设置的时候。仅有少量的车位而已，所以并不能很好的解决当下家庭拥有的车辆停放问题。
【老小区安装电梯，7楼业主后悔了】其二，升值潜力会再一次地得到激发，老旧小区旧改成功后，整体的价值会提升。 20%~30%区间，特别是越靠近高层的住户，假设7层的房子原本价值仅有100万的，安装电梯后价值却来到了125万，前期投入的费用仅五六万，那么何乐而不为了，白白就升值近20万。
老旧小区改造看上去是可观，但是并非所有人都是同意老旧小区在改造的过程中，绝大部分工程都是很顺利的实施，唯独在“安装电梯”的问题上是艰难重重的，特别是1楼和2楼的业主反对的声音是最大， 6~8楼的业主对于电梯的需求量却是最高，由于利益关系问题，最终导致形成很大的争议。
第1楼层住户不同意安装电梯的，基本上都是以下两个原因：
安装电梯会变相贬值，原本出路最方便的一栋楼，在安装电梯后所有的优势都没了，虽然安装电梯并不会直接地造成房价下滑，但是看到六七楼的房价涨了这么多，心里就有点不平衡，也相当于自己的房子出现了变相贬值。
有噪音还影响采光，原本居住的楼层较低，采光和通风就是不怎么好的状况，现在又安装了电梯，难道没有影响吗？

老小区安装电梯，7楼业主后悔了

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