可以说 ， 这个小区遇到的问题非常具有代表性 ， 首先是低层住户反对加装 ， 并且给出了合理的理由 。 紧接着解决方案出现后 ， 又轮到了高层住户反对加装电梯 ， 最终还是在新规的推动下得以顺利加装电梯 。 正如上文提到的一样 ， 要“推广可复制可推广的经验和做法 ， 整体提高全国老旧小区改造工作水平” 。 资料显示 ， 截至目前 ， 上海、南充、郑州、德州、天津、广州、黄冈等多个城市均发布新规允许公积金用于加装电梯 ， 相信未来其他城市也会逐渐普及 。
可能有人会说 ， 自己的公积金账户钱不够 ， 或者自己的小区遇到了部分“漫天要价”的业主 ， 需要高额的补偿费用才肯同意加装电梯 ， 那么又该如何处理呢？事实上 ， 除了使用公积金以外 ， 目前还有两个合适的“新方案”：
第一个方案是按照“新标准”来进行电梯的加装：目前许多城市都取消了“一票否决权” ， 并且不断放宽了加装电梯的要求 ， 比如将过去“85%的赞同比例” ， 下调至“双三分之二赞同”即可 ， 也就是参与讨论的业主需要达到小区业主总数的2/3 ， 且需要2/3的业主赞同 ， 就可以进行电梯的加装 ， 不仅如此个别城市省份还在尝试进一步下调赞同比例 ， 将“双三分之二”下调至“二分之一” 。
第二个方案是“共享电梯”：该方案最早来源于北京石景山某老小区 ， 即：第三方出资来加装电梯 ， 住户可以办理月卡或者年卡的方式刷卡乘梯 ， 该方案的优势在于能够很大程度上节省住户支出 ， 并且1楼与2楼住户的补偿 ， 其他楼层住户的资金压力也会小很多 。 该方案很快得到了其他城市的借鉴与学习 ， 目前北京、深圳、杭州等多个城市都开始进行“共享电梯”的加装模式 。
对于老旧小区加装电梯问题 ， 你怎么看？
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