顶上50座万达广场的香港商业中心，如今拒绝降租，连LV都关门大吉( 五 )
成功收购九龙仓之后 ， 包玉刚就把九龙仓旗下的旧码头跟旧电车厂改造 ， 其中旧码头建成了海港城 ， 旧电车厂建成了时代广场 。 包玉刚去世之后 ， 他的女婿吴光正继承了事业 ， 并且继续扩建 。
如今九龙仓置业拥有海港城、时代广场等6大物业 ， 其中海港城跟时代广场的年租金总计达到了120亿左右 。
奢侈品销售中心
许多人不知道香港零售业其实是靠着奢侈品支持着的 。 全球10%的奢侈品是在香港销售的 ， 许多奢侈品品牌的旗舰店都是在香港 。 奢侈品的高利润支持起了香港的商业地产 。 内地最好的商业中心恒隆广场一年的租金不过才十几亿 ， 而香港最好的商业中心海港城一年的租金已经接近百亿的规模 。
因为奢侈品的利润非常可观 ， 所以香港的商业中心才有如此高的租金收入 。 这背后最大的赢家就是包玉刚家族 。 他们的海港城跟时代广场是香港两大商业旗舰 ， 也是香港最好的两个商业中心 ， 也是全球最赚钱的两个商业中心之一 。 包玉刚家族靠着6大商业中心 ， 年收租高达150亿元 。
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