房子的投资属性

房子虽然是商品但是它不同于简单的消费品，特别是最近一些年房地产的快速发展，房子带有资产属性，所以性质更偏向于投资品。

只是从居住角度出发，如果买房仅仅是为了自己居住，买房的人就不会过于随大流。房价居于平稳时，买房的人会认为，房子买不买价格都不会发生特别大的变化，然后就会放缓买房的脚步；而当房价降低时，购房者会想着再等等说不定更低，不如先观望一阵子再说。

当房价涨幅明显时，买房的人购房的心态就会发生改变。他们将房子的价值与投资联系起来，这就给了房子投资属性，这个时候房子不是为了满足居住需求，而是为了实现财富的升值。当有人买房之后房产增值，其他还未买房的人看到这样的情况后就会出现大批随大流、跟风买房的情况，不管有没有购房需求。这样不理性的行为往往造成了房价的快速增长。