创业小学堂｜什么是商业分析？( 四 )_什么是商业分析？商业分析指的是对方案

RE——商业内消费者人均零售支出；

RF——商业内商店的营业面积。

假设在商业内有10万个家庭，每周在食品中支出25元人民币，共有15个店铺在商业内，共有144000平方米销售面积。则该商业的饱和指数为…

IRS=100000×25/144000=￥17．36

这一数字越大，则意味着该商业内的饱和度越低；该数字越小，则意味着该商业内的饱和度越高。在不同的行业中，应选择零售饱和指数较高的商业开店。

第三是对商业内经济状况的分析。如果商业内经济很好，居民收入稳定增长，则零售市场也会增长；如果商业内产业多角化，则零售市场一般不会因对某产品市场需求的波动而发生相应波动；如果商业内居民多从事同一行业，则该行业波动会对居民购买力产生相应影响，商店营业额也会相应受影响，因此要选择行业多样化的商业开业。

商业分析的步骤一般可分为以下几步：

确定资料来源，包括销售记录分析、信用证交易分析、邮政编码分析、调查等。确定调查的内容，包括购物频率、平均购买数量、顾客集中程度。对商业的三个组成部分进行确定。确定商业内居民人口特征的资料来源；根据上述分析，确定是否在商业内营业；确定商店的区域、地点和业态等。

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