城市指数 | 西安 郑州今年能否延续2018荣光( 六 )
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西安、郑州城市活力指数
据城事传媒研究院对全国35城市活力指数研究表明 , 西安在2018年的城市环境和活力指数方面 , 要高于郑州 。
(△图说:中国35城城市活力指数排行榜部分)
从指数看 , 西安整体城市活力指数要高于郑州 , 除了房地产指数低于郑州之外 , 宜居指数、人文指数、交通指数和经济指数、创新指数皆高于郑州 。 其中经济指数是由“沪深上市公司、世界500强总部和营商环境”3个二级指标共同构成 , 各指标下又设有2至6项不等的三级指标 , 经济发展指数综合评分 , 即由上述两级指标经过精确的加权处理后 , 层层计算得出 。 其中营商环境除考虑“开办企业、施工许可”等指标外 , 还将国内权威机构发布的各城市营商环境排名考虑在内 。 与前文所提两个城市GDP总量不冲突 。
(△图说:中国35城城市活力指数—房地产指数)
据国家土地局和房管局数据西显示 , 从818年1月到10月 , 西安市除了商品房竣工面积相比郑州较高 , 在土地供应、房地产开发投资方面都比郑州低 , 其中商品房、住宅销售相差数据差距较小 。 房地产指数可以先出一个城市吸引力 , 当大批人口进入城市后 , 城市住宅需求会迅速上升 , 开发商积极投资 , 土地供应不断增加 , 这也是2018年西安和郑州房地产指数迅速攀升的原因 。
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