82万套房产遭拍卖，楼市断供潮来临？网友：钱紧日子，租房观望( 二 )

2019-03-15

所谓法拍房源，即法院拍卖的房产，其实质是，当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。

正因未履行按揭合约或无法偿清债务这两点会导致房产被法拍，当大量法拍房源出现时，结合中国家庭负债率高等新闻， \"断供潮\"的说法便不绝于耳。

兔兔认为，法拍房源的大量出现并不是\"断供潮\"来临的有力证明，但却是楼市降温及人们购房回归理性的佐证。

过去几十年，我的房地产呈现繁荣景象，房价也飞快上涨。不少买房投资客看准了房子的投资属性，有人在一二线城市购入较高价格的房子，也有许多人在二三线城市购买房产，资本的涌入助推了房价的上涨。

在\"房住不炒\"的旗帜下， 2018年以来的一系列楼市调控政策让房地产市场降温不少。当前市场冷却，开发商降价促销，业主维权的事件也屡见不鲜。

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