北京房租真跌了?你只是被平均了 暴涨或已不远

楼市回暖调查 | 租金暴涨预警:想留在北京,就得接受现实

来源:90度地产 常丹丹 徐帅

如果从这组数据来看,租金暴涨好像离我们还很遥远:

贝壳研究院:2019年2月,北京节后三周周均租赁成交量相比2018年减少5%,租金环比下跌0.8%;

我爱我家研究院:2月北京住宅租赁平均租金环比下降2.47%;

诸葛找房监测的20个重点城市租金:北京房租水平环比微跌0.06%。

对于习惯了“人为刀俎我为鱼肉”的北漂们来说,这组看上去“跌跌不休”的数据足以令其眼前一亮,精神抖擞,但,别高兴得太早,同一组数据折射在不同的客群身上,却可能是另一番镜像。

北京房租真的跌了吗?或许,你只是被“平均”了。

为一探究竟,还原市场真相,90度地产走访了北京各大区域,试图以一个个活生生的租房案例展现当下北京不同区域的租房冷暖。走访发现,北京部分区域“涨”声一片,但也不乏一些特殊区域房租不但没涨甚至要跌。

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