北京房租真跌了？你只是被平均了暴涨或已不远( 七 )_楼市回暖调查|租金暴涨预警：想留在北

中介小H亲身经历了这场疏解对租房市场的冲击，“之前要往外租的房间贴上壁纸、换个好看的窗帘，往网上一挂，就有不少来看房的，现在不行了，来看房的越来越少了，价格也就涨不上去了。”

大红门区域的租户主要是在附近批发市场工作的人，如今随着各个市场的消失，人口也随着店铺走了。“之前的一个租户，在天雅有个门店，现在门店搬到廊坊了，人也就走了。这样的案例并不少，原来大红门的房子很好租出去，现在不行了，人少啦，不热闹了。”

小H以年前和年后的情况对比，去年拿了一套房子，是个两室一厅，把客厅隔起来，相当于一共是三个房间，一间自己住，客厅隔断和次卧分别以2500元和2800元出租。前些天又拿了一套一模一样的户型，再出租就到不了这个价格了，次卧只租了2500元，客厅现在还没租出去。

但是对于未来该区域的房租价格，小H表现得很乐观。“现在拆了很多原来的违建建筑，环境好多了。几年前，很多住户家里来亲戚都不好意思往家里领，因为这边“脏乱差”，觉得没面子，现在没有这种情况了。随着环境慢慢改善，人们会慢慢注意到这边吧。比如原来住在这的大部分都是在附近批发市场上班的，现在有很多在朝阳区上班的年轻人来这边租房，距离不算太远，价格也便宜不少。”