专访｜董少宇：商业地产离不开标准_乐居财经程超发自北京3月21日

乐居财经程超发自北京

3月21日，2019年《购物中心等级评价标准》暨中国房地产业协会商业地产智库发布会在北京芳草地购物中心举办，该活动以“着眼未来共享时代”为主题，由中国房地产业协会商业文化旅游地产委员会主办。

多年来，我国的购物中心等级评价标准始终缺失，此次，由中国房地产业协会（以下简称中房协）历时三年主持编写的《购物中心等级评价标准》（以下简称《标准》）出台的背景是怎样的？制定的目的和意义是什么？乐居财经就此独家专访了中国购物中心等级评价标准设计组组长董少宇。

“随着国家经济的发展和相关政策的调整，我国的房地产从过去的住宅为主，逐渐转向多元化，与城市建设相配套，特别是涉及到老百姓生活服务的设施，比较主要的就是购物中心。”董少宇谈到，“很多房企从住宅开发转向商业地产开发，会遇到一些瓶颈，主要是不了解购物中心如何把设计、建造环节做好，从而提高管理、运营效率。”

因此，《标准》制定的首要目的就是帮助开发企业了解购物中心的规划设计核心，包括运营的主要内容和难点，从而指导开发企业科学地转型，少走弯路。