中指院发布房企销售业绩榜单：一季度房企销售目标完成率18.5%(29)_

房企发布全年销售目标，同比增长率在20%左右，稳扩张为主。进入3月份，房企在密集公布业绩的同时，也对外公布了2019年的发展目标，其销售目标增长率均值为20.2%，整体来看企业的销售目标与前两年销售增幅相比较为谨慎。如龙湖定调2019年销售目标仅增长10%；旭辉2019年目标是1900亿，较2018年的销售额同比增长25%，与前两年96%、46%的销售增幅比较来看，企业将更加关注稳健发展。

2019年一季度，房企销售目标完成率均值为18.5%。从一季度房地产企业的销售业绩来看，受春节以及推盘节奏的影响，大部分房企的销售目标完成率均在20%以下，在25家公布的房企中仅有8家企业完成率超过了20%，企业保持相对平稳发展。

运营：优化资产结构，注重效益与规模并重

表：部分房企2019年的发展动向

数据来源：企业公布，中指研究院整理

房企注重平衡发展，通过降低融资成本优化资产结构，注重效益提升盈利能力。在调控持续的背景下，2019年房企除了关注规模发展的同时，一方面通过降低负债比例以及融资成本积极优化财务结构，另一方面注重盈利水平的稳定提升，规模与效益兼顾。如中海地产业绩会上颜建国表示：追求税后净利润持续稳健的增长是中海始终追求的目标，同时企业也会注重量价的平衡，为了净利润的持续稳定增长将会扩大规模增长，追求有质量的发展；融信集团欧宗洪在业绩会上也表示，融信降杠杆的决心很大，一是将短债规模控制在80亿左右，改善流动资金的结构，二是将净负债率降低到70-90%，争取三年内降低到行业的较好水平，保障企业未来的安全发展。