姚振华吸金史:卖菜拿地改造物流园从王石手中夺百亿( 三 )_作者丨市界冯晨晨编辑丨老猫他靠“卖菜

获得深业物流后，姚振华大刀阔斧地进行改革，使其营业收入连年翻番，并形成八大专业市场集群，为其进军其他产业提供巨大的现金流支撑，而深业物流的大量物业与土地，也使其个人财富不断暴涨。

也正是在这里，姚振华规划出一个规模庞大的发展计划——建设总建筑面积约80万平方米，总投资60亿元的深圳宝能中心。此外，宝能还正将原有的笋岗仓库，升级改造成总面积近200万平米的深圳笋岗物流园区。

据媒体报道，为拿下深业物流集团，姚振华累计付出约2亿成本。但到目前为止，深业物流的土地及土地上重新规划的物业价值，已超过600亿。其中，仅宝能中心的市价就超400亿元，而物流园区项目成熟后每年可收租约20亿元，成为姚振华稳定的现金奶牛。

此后的一段时间里，姚振华走上了以“杠杆化金融”作为驱动力和放大器的“金融+”道路。2014年以来，他利用钜盛华、前海人寿两大核心平台，通过举牌或参与定增入股的方式进入上市公司。其中包括，华侨城、中炬高新、韶能股份、明星电力、南宁百货、合肥百货、南玻A等，总投入超过500亿元。

姚振华吸金史:卖菜拿地改造物流园从王石手中夺百亿( 三 )