银行批贷速度加快北京楼市积压刚需释放( 二 )_北京住建委数据显示

据安居客线上数据显示，3月份北京二手房挂牌价格同比去年上涨4.95%，体现出房主侧对于房价未来预期的变化;再从国民安居指数来看，3月份环比2月份继续上升4.3个百分点，同步体现出购房者对于市场未来预期的看多。

探访

近日，北京青年报采访人员对多家中介门店进行了采访。朝阳区麦子店附近的一位链家门店经理告诉北青报采访人员，年后市场的热度的确有所提升，门店员工的带看量、销售量都上来了。二手房的成交周期也变短了，好的房源销售很快。

4月5日下午，北青报采访人员来到通州北苑的一家链家门店，到店后发现只有三名员工在店内办公。该门店的客户经理称：“大家都忙着带客户去看房，店里也就剩下两三个同事了。”

该经理介绍，从去年年底开始北京楼市交易量放大，今年以来，行情持续好转，一些比较热门的楼盘成交量大幅上升，价格也在持续下跌了近两年后有所回升。

该门店经理认为，引发楼市变化的因素有很多，一个主要的原因是信贷政策的放松，尤其是针对首套房的房贷利率调整，刚需的进场速度明显加快了，而且小户型卖得比较好。还有一个因素就是一些家长从孩子上学的角度出发。“刚需的进场又撬动了连环单，市场行情就好了起来。”

银行批贷速度加快北京楼市积压刚需释放( 二 )