实地调查鹤岗房价：一个月工资买一套房？房子多了也是烦恼( 八 )

2019-04-19

鹤岗人甚至觉得，房子多了也是烦恼，因为还需要负担取暖费、水电费。好在可以租给其他人，只要年租金超过取暖费即可。这也就是网上所传的只要交取暖费，就可以拎包入住的真相。

不过，从租户的角度来讲，生活成本也因此大为降低。这是不容易为外界所感知到的。

兴建小区楼下的菜市场。摄影/王晓东

对于鹤岗等城市的房价，严跃进表示需要客观看待。他认为，东北很多城市的房地产市场基本上比较冷清，最主要原因是人口外流明显。类似城市包括鹤岗、双鸭山、七台河等，其逻辑都差不多——即过去是煤炭和工业相对发达的城市，但这几年因为煤炭行业整顿等原因，往往城市经济的发展也会受到影响，本地及外来人口逐渐外流。

这种人口外流主要分为两种：一是到沈阳、大连，或北京等周边大城市定居；另一种是资金外流，购房资金主要流入到三亚等南方滨海城市。所以在没有人口支撑的情况下，楼市交易不好，价格自然就比较低。

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