近年来房地产评估、押品风控管理水平明显提升( 二 )_近年来房地产评估、押品风控管理水平明

深圳云科谷信息科技董事长、原平安银行深圳分行风险管理部总经理王新波表示，当前Fintech的发展水平应处于2.0和3.0之间。当前商业银行进入到资产驱动的时代，银行需要运用数据和算法解决精准管理的问题，精准识别风险。“未来探索的方向应该是，房产评估机构如何通过模型构建，真正实现高效和精准的风险评估，让房地产抵押贷款申请简易、快速。”他说。

对于房地产押品的贷后管理，也已经出现了许多创新的产品。广西华正房地产土地评估咨询有限公司总经理蒋明杰表示，房地产押品也需要运用分类风控的思维。在金融科技手段创新的支持下，广西华正房地产土地评估咨询有限公司可以为商业银行提供的服务主要集中在贷后，如参与贷后押品的复估、动态监测包括押品管理等。“作为估价机构，我们首先要考虑如何把押品、抵押物分类，分为标准和非标两类，再执行相应的风险评估和贷后管理。”他说。

东方微银首席风险官吉风明认为，银行业的风控技术近年来有了突飞猛进的发展，各方都在探索，并且监管也在磨合。未来银行和估价机构一定会在技术层面有极大提升，对大数据、人工智能等先进技术会有更加深入的应用，但在非标资产方面勘查等领域还需要更多地依靠专业估价人员。