房产项目被指动员集资购买二期渡难关不料6年后生变( 四 )_“欧洲公馆”项目被指动员员工集资购买

开发商提出AB方案约谈

或退本息或以98折购房

在李女士和同事们的坚持下，2018年9月27日，恒盛地产出具“AB方案”，并负责约谈每位集资人。

这份《北京内部员工集资借款解决方案确认单》写道，鉴于2013年2月，恒盛富升地产投资（北京）有限公司与内部员工签订内部集资借款协议及补充协议并借款已到账，现出借方同意选择如下解决方案之一解决：

方案A：不享受购房优惠，全部借款由借款方按照年利息24%偿还本息（高于借款协议及补充协议约定的年16%利息）。

方案B：享受购房优惠，可在欧洲公馆二期对外销售政策基础上房屋销售总价下浮两个点优惠购房，并50万借款按照合同约定年利息16%支付本息；借款额超过50万的，超过部分按照方案A解决。

备注中还提到，方案A本息返还于2018年10月31日前按实结算并支付至出借方指定银行账户；方案B中出借方限购房一套，出借方需具备北京市当地购房资格，且需本人（含夫妻、直系亲属）购买不得更名或由他人代购，借款本息可冲抵购房款。除享受本确认单的购房优惠外其他购房手续与对外销售同样办理。

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