楼市收紧了？这些城市认房认贷、叫停优惠……还有哪些会跟进？( 四 )_楼市收紧了？这些城市认房认贷、叫停优

当前市场走向出现分化，在住房供需结构性、区域性矛盾突出，优质教育资源集中、配套设施完善或具有城市群发展概念的区域，房价上涨压力较大；但也有一些地方房地产库存压力较大。因此，中央把楼市分类调控的责任交给了地方。

有人觉得是政策变了，导致房地产市场忽冷忽热。其实“房住不炒”政策始终没有变，各地按照房地产市场运行情况，及时出手预调、微调，稳定市场预期，正是长效调控机制的体现。

政策频频落下“雨点”，其实是一种信号。既说明了各地在按照中央政策精神，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制，有意为暗流涌动的楼市降降温。也告诉市场，当前政策发出的信号尚处于温和，体现了对市场的呵护；但也要清醒，一旦炒作之风抬头，随时会有政策加码。尤其一些房价波动较大的城市，随时可能加入政策收紧的行列。

政策稳，预期就稳；预期稳，市场就稳。房地产市场平稳健康发展，是政策的本意。

来源：经济日报、央视财经

（编辑：谢珍）