众智软件IPO隐忧不断暴露：业绩下滑应收账款规模大子公司租赁违规建筑陷著作权纠纷( 五 )_众智软件IPO隐忧不断暴露：业绩下滑应

据2018年报数据显示，众智软件报告期内营业收入为15113.03万元，同比增长46.08%；营业成本为3977.04万元，同比增长52.77%，其营业收入增速不敌营业成本；报告期内公司管理费用1042.98万元，同比增长50.59%；报告期内公司销售费用 2172.53万元，同比增长30.38%；报告期内公司财务费用18.64万元，同比增长91.87%。

租赁违规建筑

除了众智软件业绩方面的隐忧，其全资子公司洛阳众智，因经营场所为违规建筑及著作权侵权纠纷而受到关注。

相关信息显示，洛阳众智成立于2000年9月8日，注册资本100万元，注册地为洛阳西工区唐宫西路32号唐宫大厦1201号，2018年收入464.05万元，净利润297.02万元。

据辅导总结报告显示，唐宫大厦12层系洛阳众智租赁的主要经营场所，而根据唐宫大厦提供的《建设工程规划许可证》等资料显示，唐宫大厦原本仅允许建设7层。也就是说，目前众智软件的经营场地实际上是一处违规建筑。

而根据相关法律法规要求，由于唐宫大厦实际规划与报批报建存在较大差异，所以有较大可能不能取得房产证，这对于众智软件的资产完整性来说是一个较大的隐患所在。