贝壳凶猛,与58大战在即( 二 )

从中国最大的房地产中介机构,到中国最大的房地产中介机构线上开放平台,为了摸清这条路,左晖走了18年。在他的愿景中,贝壳不仅要颠覆自我,还要颠覆行业。他把如何落地这件事交给了彭永东。不过,奉行丛林战争的中介行业尚处草莽阶段,杀出重围的贝壳能够一统江湖吗?

目前可以得见的是,链家系重要资源相继加载到贝壳,这个中介平台的“庞然大物”正在快速扩张,试图重新定义行业规则,寻求生存闭环。

一个非常有意思的现象是,在贝壳的公开话语体系中,彭永东很少谈及盈利话题,更多站在行业视角,评判行业价值。难道贝壳连最基本的盈利计划都没有吗?

“算账肯定也算,不算账不行。”彭永东告诉《中国企业家》,今年他确实想把利润做到一个高点,但涉及一个“长和短的区别”,即“看长的事情要坚决投入,看短的事情还是要把事做成”。

“他(左晖)站在贝壳外面看贝壳,看得更全面一些,核心就是在长的事上投入,比如交易环节需要很多投入,这些投入会影响财务报表。”彭永东坦言。

在他看来,2018年最重要的事情是,把贝壳的平台模式在更大范围内跑通。2019年则是在基础设施建设的基础上提高to C 品质。当然,最重要的还是要提升效率。毕竟,根据贝壳的实践经验,在河南郑州,“店效、人效增效200%以上。”

推荐阅读