硅谷20年沉浮亲历者：我见过这狂欢，也见过狂欢后的疯狂下坠( 二 )_创投圈大小事

十个月，跌了25万。

宁肯亏掉3万美金定金，张青青（化名）也决定迅速从硅谷房地产市场抽身，退掉去年4月购买的一套新建房屋。买入时，加上装修一共120万美金的房子，最终建好后今年被再次上市，售价仅仅95万美金。

“硅谷房市已经没有普通人想象中那么好了——越是过去几年拼命涨的地区，房价越是跌得狠。”张青青说。房屋售卖网站Zillow、Redfin上的滞后估价仍然把一些人蒙在鼓里。

过去半年，曾经因为要新建Google办公大楼而暴涨的硅谷核心城市之一——San Jose房价已经跌去了约四分之一。而张青青买的房子就在这里。

根据《旧金山纪事报》报道，硅谷房市从去年末开始，经历了上一轮经济危机过后最严重的遇冷，成交价逐步下跌。今年一月，湾区9郡县房屋中位数为73万美金，比12月下跌7%。从房屋出售数量来看，包含San Jose市的Santa Clara郡县在1月的销售数量比12月下降了29.9%, 比1年前下跌18.7%。

“有些房子停滞在市场上，有价无市很长一段时间了。但凡有一些装修不够到位或者临街、临高压线的硬伤，就卖不出去只能降价。”一位在湾区工作了十几年的华人房屋中介对硅星人表示，今年春天她的成交额只有一两套。而去年这个时候，她的成交额已经破了10套。