为个人房主提供长短租运营服务,“橙途”获500万元天使轮融资( 二 )
创始人兼CEO计瞳告诉36氪,与市场上其他民宿和公寓管理品牌相比,橙途最大的不同在于以增加房主收益为核心目标。目前市场上通行的是包租模式,在这种模式下,房主只能获得固定的租金收入,而民宿和公寓运营商有较大的资金压力,再加上装修的重投入,运营商资金链断裂的情况也频频发生。
橙途没有采用包租模式,而是直接面向房主,根据每位房主的需求提供服务,原则是在少投入的前提下,尽可能提高房屋经营收入,橙途则从中抽取一定的比例作为佣金。
橙途主打高性价比,通过优选房源确保房屋基础品质,而在前端改造环节采取了较轻的模式:重点强调住宿的核心品质,即保证卫生、舒适,床品和洗浴用品均采用五星级酒店标准。这种模式下,平均单间改造成本仅为2000元。对于没有家具的房源,橙途会引入第三方合作平台提供家具租赁服务。未来,和房主建立信任关系之后,橙途会筛选运营较好的房源做进一步的升级改造,并逐步加入新房。
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