北京推出321公顷住宅用地碧桂园19.5亿上海再落子( 三 )_北京集中推出57宗经营性用地住宅用地总

据观点地产新媒体了解，知识城ZSCN-D1-5地块位于知识城南起步区知识大道以南、永九快速路以东，属于中新广州知识城国际创新驱动中心范围内，为商业、商务混合用地。

地块占地面积14.86万平方米，可建设用地面积为14.26万平方米，其中商务用地占90%，商业用地占10%，剩余为城市道路用地。计容建筑面积54.2万平方米，容积率为3.8。

另据了解，该地块上的建设项目由办公楼、酒店以及商业组成，且将规划设计建设一栋200米高的片区地标建筑。地块将主要用于建设新一代信息技术产业、人工智能产业或科技金融产业为主的科技创新研发园区，以及高端商务、技术交流、服务配套等设施。

地块竞买人须在土地交付使用后3年内投产，投产年产值(营业收入)不低于23亿元人民币，年缴纳税收不低于2亿元人民币；土地交付使用后6年内达产，达产年产值(营业收入)不低于50亿元人民币，年缴纳税收不低于4.3亿元人民币。

项目建成后，受让人自持物业不得低于地块计容建筑面积的50%(其中超高层物业需全部自持)，自持年限10年，自持物业必须整体确权，10年内不得销售。

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