在宁工作博士享安居福利：租房买房均有优惠( 五 )_在宁工作博士享安居福利

据地产深度报道不完全统计，这是2019年以来，南京第3块抢拍轮次超百轮的地块。4月30日出让的江心洲G08地块，经过112轮竞价由荣盛以15.6亿元摘得；3月29日出让的迈皋桥G01地块，经过120轮竞价由成都新希望以53.2亿元拿下。

不仅如此，在“五一”小长假前一天，南京集中出让了8宗地块，总成交价约76亿元，其中，6宗地块的成交价格达到最高楼面限价，进入竞争自持商品住房面积阶段。

采访人员发现，南京地区今年以来的土拍数据与2018年第四季度的相比，简直是“冰火两重天”。土拍网数据显示，2018年第四季度，南京共有49宗地块出让，总成交价为243.67亿元，平均楼面价6156.08元/平方米，平均溢价率仅为3.3%，且多数地块以底价或低溢价率成交；而2019年至今，南京共出让了27宗地块，总成交价为216.84亿元，平均楼面价7602.01元/平方米，平均溢价率为26.77%。

面对土拍市场的火热，南京是否会像苏州一样，出台相应的楼市调控政策预防楼市过热？

对此，中原地产市场分析师卢文曦对《国际金融报》采访人员表示，江苏分为苏南和苏北，苏南地区的购房者多前往苏州，苏北地区的购房者多涌向南京，所以这两个城市有一定的相似性。目前来看，南京市场虽然有所回暖，但与苏州相比还有一段差距，如果出台限购限贷等政策，回温的态势或会马上停滞，这同样不利于市场稳定。不过，如果南京市场出现过热、暴涨等情况，不排除有调控政策出台的可能。