又一家电影公司要做主题乐园了地价和补贴提前锁定的前提是……( 二 )_（图片来源：全景视觉）经济观察网记者

具体到本次合作，合作地块在位于南京市六合区金牛湖，总合作面积逾6.07平方公里。文投控股作为该项目的社会资本合作方，对主题乐园和电竞娱乐产业园的经营期限不低于20年，双方的合作具有排他性。

土地获取方面，文投控股拟通过全资子公司北京文投实景娱乐有限公司(暂定名，具体名称以工商行政管理部门最终核准登记为准)下设的两个全资项目公司，在成交总额不超过人民币10亿元的范围内，分别参与竞买南京市规划和自然资源局公开挂牌出让的编号为2019G20、2019G21的国有土地使用权。

文投实景娱乐拟向项目合作方或金融机构申请期限不超过2年，金额不超过人民币8亿元的借款，借款综合成本为不超过年化10%，用于南京金牛湖产业园区项目的开发建设。文投控股拟对文投实景娱乐上述借款事项提供连带责任保证，担保期限不超过2年，担保金额为不超过人民币8亿元。

根据合作开发协议，文投控股在竞得地块后，通过引入自身及社会资金和资源打造金牛湖主题乐园及电竞娱乐产业园。

每年将根据园区投资建设规模获得产业发展服务收入，在园区建成营业后还将获得园区运营收益及产业运营扶持收益。

又一家电影公司要做主题乐园了地价和补贴提前锁定的前提是……( 二 )