招标涉披露不足销监向新地提出检控新地：密切跟进( 二 )_热点栏目自选股数据中心行情中心资金流

一手住宅物业销售监管局（一手销监局）昨表示，早前发现个别以招标形式发售的新盘项目，其销售手法和成交资料透明度不足，可能违反《一手住宅物业销售条例》，故主动调查有关个案。经调查搜证并征询律政司的意见后，决定向有关发展项目的卖方提出检控。

无披露成交实际回赠幅度

据了解，有关住宅项目是位于白石角的‘云汇’，发展商是新地。据销监局所指，今次检控涉及新地于今年3月22日销售云汇后，没有在成交记录册列出支付条款的完整资料。翻查资料，新地当时上载的成交资料，只提及印花税现金回赠的幅度范围介乎3%至10%，但无披露每宗成交的实际回赠幅度，令市场难以了解扣除回赠后的实际成交价。

招标卖楼因为透明度极低，一直被市场猛烈批评，地产建设商会亦被迫回应，并于上月初开会讨论，公布‘三招自律措施’，管束会员招标卖楼。但事件已引起政府关注，上月中运房局局长陈帆亦公开表明，有个别新盘招标发售手法不理想，不排除会作出检控。最终新地承受多方压力下，才上载包括投标价和回赠资料的招标文件。

根据《一手住宅物业销售条例》，卖方若没有在发展项目的成交记录册列出住宅物业的支付条款，包括售价的任何折扣，及就该项购买而连带提供的赠品、财务优惠或利益，即属犯罪，一经定罪，可处罚款50万元。案件7月9日在观塘裁判法院进行聆讯。