合景泰富蝉联“2019中国大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10”第9位( 四 )_2019年5月23日

延续一贯的稳健风格，合景泰富集团依托自身的资金和信用优势，积极探索多元化融资渠道、持续优化债务结构、降低融资成本。

2018年，合景泰富集团成功获取供应链ABS100亿储架发行额度及商业物业CMBS100亿储架发行额度，为公司开创了崭新的融资模式。截至2018年底，合景泰富集团持有现金及银行结余账面余额约566.77亿元，资金充裕，拥有较好的流动性;加权平均融资成本6.4%，保持在较低水平;净负债率为66.4%，同比下降1.5个百分点，维持健康较低水平;从债务结构看，22%为短期债务，51%债务集中在3年以上，短期内债务偿还压力较小，反映其债务期限结构健康，抗风险能力较强。

多业态布局显效助规模与利润并进

成立于1995年的合景泰富集团，24年来深耕地产开发及销售，并全面布局产城、教育、酒店、长租公寓、文旅、大健康等多元业务板块，产品涵盖中高端住宅、别墅、服务式公寓、写字楼、酒店、购物中心等多种类别。

2018年，合景泰富集团完成了其更名的战略升级，在夯实地产业务的同时，其多业态布局亦迎来收获期和成熟期。财报显示，2018年合景泰富集团旗下购物中心、酒店、长租公寓、写字楼均有不俗表现，并由此带动其权益经营性收入同比增长29%至16.29亿元。