南京首套房利率上浮15%，买房成本又提高？( 五 )
青岛首套房利率统一上浮15%，二套房上浮20%起，最高达25%；有的银行开始不承诺放款时间。
购房者还款压力大增
房贷利率上调，对购房一族的影响究竟有多大呢？
以某一二线城市为例，假设购房者总贷款200万元，如按基准利率4.9%贷款，以等额本息还款方式，还款30年，则每个月均还款10615元，30年的利息总额为182.12万元。
如果房贷利率在基准上分别上浮5%、10%、15%、20%、25%、30%后，其执行利率分别为5.15%、5.39%、5.64%、5.88%、6.13%、6.37%。每个月还款和利息总额分别会相应增加，具体见下表。
对于进入5月份房贷利率的再度回升，中原地产首席分析师卢文曦认为，这与近期银保监会发文，加强对个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等资金挪用于购房的行为的监管不无关系。关于南京房贷利率上调情况，我们后续将持续跟进，敬请关注！
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