蓝筹地产看城市|李铁：智慧城市不是地方政府花钱买项目，要利用市场机制_最近几年

最近几年，很多地方政府都在尝试打造智慧城市，但是遇到了不少问题。

中国城市和小城镇改革发展中心理事长李铁在5月17日的2019中欧城市科研创新产业发展论坛上表示，地方政府往往把智慧城市当作大项目，投入了大量资金，但是却忽视了成本和效率问题。

李铁表示，智慧城市的成本和效率问题主要集中表现为两个现象，一个现象是地方政府拍脑袋搞智慧城市，有些项目花了不少钱，最后成了参观和展现大厅；另一个现象是，智慧城市的规划和执行没有效率，拿到智慧城市项目的企业通常可以获得贷款，有的还能拿到政府补贴，项目的回报率并没有明确目标。

“建设智慧城市，需要的是市场化管理手段。”李铁举了政府投资共享单车的例子，投入和收益不成比例的原因就是没能充分利用市场。

中国的智慧城市应该是什么样子？

李铁认为，城市化带来大量内需，这会刺激技术的变革，真正的智慧城市应该充分利用市场机制，通过市场将技术进入各个领域，引发广泛的应用，这个过程中政府要给予发展空间和时间；同时，要处理好政府和市场的关系，在成本和效率之间取得平衡，政府在推进智慧城市的过程中，要更好地发挥企业作用。

蓝筹地产看城市|李铁：智慧城市不是地方政府花钱买项目，要利用市场机制