多校划片后，你的学区房焦虑症好了吗？( 六 )
一些媒体报道称，由于多校划片的实施，东城、海淀一些学区房的价格出现了回调。易居研究院研究总监严跃进认为，学区房的降价与房地产市场总体的调控也有关系，在市场预期发生变化时，学区房价格会受到影响。
中原地产首席分析师张大伟对中新经纬表示，多校划片政策虽然在推进，但就近入学的方针并没有变化，“不买学区房肯定上不了好学校，买了学区房只是有可能上不了。”他称，北京的优质学校非常集中，要么都好，要么都差，多校划片的影响不是很大，对东城、西城、海淀的影响有限。至于丰台、石景山这些区域，学校都一般，也没影响。
张大伟认为，多校划片政策会产生削峰作用，对顶尖学区房的价格有影响，拉平周边价格。
03 教育均衡
▲建筑物 中新经纬 王潮 摄
为抑制“择校热”，教育部曾要求一些大城市大力推进义务教育免试就近入学政策，重点大城市也都基本实现了这一目标。但由于就近入学政策与房产捆绑在一起，学区房问题依旧没有得到很好的解决。
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