原创<br> 富士康远走印度,郑州高房价藉何支撑?( 四 )
2015年,富士康所属企业进出口占到河南省进出口的67.5%,贡献率高达114.3%!制造手机需要的集成电路、摄像头、自控仪器及器具、电容器……多数依赖进口,这类外贸订单的货值占到河南省外贸进口的1/2以上!就业数据显示,富士康直接创造的就业岗位达30万个,间接提供的就业岗位更是高达80万个。举足轻重!
作为内地最大的富士康产业基地,就业带来的高收入人群直接拉升了郑州房价,当前周边楼市均价已超过1万元/平米。房价上涨给地方政府带来了实实在在的土地出让收入,地方政府有钱后,间接带动了基建升级,而基础设施升级又和富士康相得益彰。可以不夸张地说,郑州经济在2010年富士康入驻后脱胎换骨。
然而自从2018年贸易战开打以来,内地输美商品不得不面对10%的高关税壁垒,伴随着2018年苹果手机订单骤降,郑州机场快速增长的趋势开始掉头急转直下。出口下滑利税锐减,投资就失去了财力支撑,随之而来的是地方靠什么搞基建呢?尤其是5月5日公布即将于7月1日施行的政府投资条例后,地方基建立陷尴尬。
出口放缓,影响的远远不是地方财政,地方就业压力和居民收入下滑接踵而至。上文谈到,2018年10月以来,富士康郑州苹果工厂已经裁减约5万名合同工,失去收入,居民消费能力自然就跟着下降了,那么房地产赖以生存的基础何在?如果下一步贸易战升级导致富士康西天取经,那么郑州的高房价靠什么支撑呢?
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