南京13平方米棚户房配“顶级双学区”，230万总价卖出( 三 )_申冉

络绎不绝的房产中介和意向购房者站满了小屋里里外外。　视频截图刘小姐介绍，这类老公租房，购房者实际上购买的租赁使用权，但按照教育部门现在的要求，如果购房者的孩子要想在该学区上学，条件是极为苛刻的：居住在这类房屋的孩子父母首先必须是南京市户口居民，其次孩子父母名下在南京没有其他房产，再次孩子出生后落地地址必须为该房地址。

同时，根据教育部门的解读，如果父母没有其他住房、住在单位提供的公房，则父母就必须提供所在单位出具的实际居住满一年的证明，教育部门会根据实际情况统筹安排学校。

南京资深地产评论员尹霄飞坦言，这类天价奇葩学区房几乎每年都会闹一次，只要一入市场就会引发购房者和家长们的轰动，恰恰是因为南京顶级学区房的奇货可居，售价居高不下，一些被誉为“硬通货”的顶级学区房单价这几年基本都是十万元左右，“可以注意到，一般单价超过十万元往上的学区房，往往居住面积非常小，总价偏低。比如这一套，虽然单价惊人，但是总价相比其它至少五六百万的同学区学区房，就便宜了近一半，难怪家长们会疯狂。”