为什么理财总没别人赚得多？因为你忽略了“复利”的威力( 三 )
阶层固化的一个重大标志 ， 就是资本回报率开始高于劳动回报率：房价只要稍微涨一点 ， 普通白领辛辛苦苦攒了好几年的收入瞬间前功尽弃 ， 赚的再多也追不上资产增值的速度 。
举个例子 ， 2016年 ， 武汉一套100万的房子 ， 首付三成 ， 贷款70万 ， 你此时的净资产是30万 。 2019年6月房价涨一倍到200万 ， 加上还掉的13万 ， 净资产从30万增加到143万 。
如果这个时候出手卖掉 ， 需要一次还款66.8万 ， 加上还掉的13万 ， 即200-66.8-13=120.2万 ， 三年时间手里的现金从30万变成120万 。
三年涨100% ， 用七二法则算 ， 年化收益24% ， 并不离谱 ， 但加了杠杆就是376%的收益 。 杠杆极大缩短了财富增值所需的时间 。
当然对于理财新手来说 ， 小麦并不建议利用杠杆去进行股票投资或其他风险较大的投资活动 。 最好选择更稳妥的理财方式 。 具体来说 ， 可以将备用金分成两个部分放着 。
1.每个月定投一部分到基金里面 。 基金定投确实一种不错的投资方式 ， 适合白领、懒人、学生等绝大多数人 。 投资者通过长期定额的投资 ， 积少成多 ， 平摊投资成本 ， 降低整体风险 ， 从而达到长期获利 。
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