“史诗级”土拍！80家房企千亿深圳抢地，全部＂秒封＂最高价，拍卖官：深圳感谢大家所作贡献( 六 )_在新增土地尤其是宅地供应极度稀缺的深

如此激烈的土拍，让人回想起2016年的土地盛宴。2016年，各地房企拿地的热情高涨，深圳市场也是如此。2016年各地的高地价项目，国企拿地的比例处于历史高位。对于土地市场来说，2017年却成为转折的年份。过去，价高者得的拍卖模式也带来了一些弊端， 2017年以来各地的土地出让陆续出现了限价、配建保障性住房、竞拍自持面积等限制性条件的变化。另外，“只租不售”的土地模式也成为土地出让的重要选项。到了2018年，“地王”式微。

据中原地产研究中心统计，截至今年5月30日全国热点城市土地市场持续高位运行，50大城市卖地金额高达1.51万亿元，同比上升幅度达8.5%。其中，卖地金额最多的是杭州，高达1129亿元。不过，值得注意的是5月以来苏州、合肥等土拍热点城市相继发布调控政策，土地市场热度上升势头暂缓。中国指数研究院表示，百强房企拿地整体趋于谨慎。在调控“高压线”下，地价稳定运行仍将是接下来的市场主基调。