绿地控股售予Brookfield上海物业估计106亿元预计交易收益27亿( 二 )_观点地产网讯：6月24日

公告显示，买卖双方协商确定物业估值为105.65亿元。

而交易对方BSREP III China Retail Holdings Limited为由Brookfield Asset Management Inc（“Brookfield”）控制的实体是全球另类资产管理公司，拥有及经营以房地产、再生能源、基建及私募股权为主的资产。

公告披露，买方需要以现金向卖方支付以下美元金额作为保证金，于2019年4月15日前达成后，买方须支付相等于人民币8亿元的美元金额作为第一笔保证金，在满足一定条件后，买方须支付相等于人民币22亿元的美元金额作为第二笔保证金。

值得一提的是，4月4日，绿地香港亦发布公告，宣布出售上海五里置业有限公司100%权益予Brookfield，购买价估计不少于28亿元人民币，约合33亿港元。

绿地控股表示，根据本公司采用的会计政策，存货和投资性房地产均以成本计量，相关物业按以上会计政策调整后的账面值约为人民币75亿元。按此计算，本次交易如顺利完成，初步估计可为公司带来约人民币27亿元左右的税前投资收益，对公司经营业绩产生积极影响。

绿地控股售予Brookfield上海物业估计106亿元预计交易收益27亿( 二 )