房企观察：“积极但不激进” 禹洲15年深耕长三角( 四 )_：房企观察：“积极但不激进”禹洲15年

“积极但不激进” 看好长三角卫星城市潜力

土储是企业未来发展的保障之一，充足优质且高性价比土储能保证企业未来利润空间。

进入2019年以来，禹洲地产拿地速度开始有所加快。根据中指院数据显示，2019年1-5月禹洲地产拿地金额为184亿元，其中长三角拿地金额为123亿元，新增土储87万平方。

截至目前，禹洲已拿12幅地均位于一线、强二线城市以及核心都市圈的重要城市，其中9幅是前月份地价相对低估时获得。齐鸣表示，禹洲所拿地块的楼板价在板块内均具备强劲的价格优势，未来有非常可观的发挥空间。

事实上，拿地的精准是禹洲实现其稳健发展的重中之重，具有预见性和前瞻性的拿地规划、踩准行业发展周期，抢在市场前面是禹洲一直坚持的投资策略。

截至2018年底，禹洲累积合约销售金额为人民币560.03亿元，其中长三角区域占比约为60.0%，是禹洲第一大销售业绩来源。

在长三角区域，上海、合肥、杭州、南京及苏州为长三角合约销售贡献主要城市，合约销售金额为295.7亿元。其中上海贡献的合约销售金额达人民币63.48亿元，占总合约销售金额的11.34%。合肥实现合约销售金额66.14亿元，苏州贡献了53.84亿元。

房企观察：“积极但不激进” 禹洲15年深耕长三角( 四 )