新华社：自如等平台通过提升租住品质，满足消费者需求( 三 )_新华网北京6月25日电(王日晨)25日

从行业端看，租赁行业品质升级顺势而为，机构化长租平台发展是大势所趋。在整体租赁行业端，长租行业发展挑战与机遇并存;数据预测，头部城市租赁人口占比将突破40%;同时，“业主-平台-用户”的“三大错配”问题依旧存在，而租赁需求四大变化趋势开始突显，品质升级与细分需求同步发展;在机构化长租发展层面，头部企业产业互联网、智能化布局优势开始显现，行业发展梯队逐渐明晰;在规模上，新一线城市供不应求状况明显，机构化占比将有2-5倍增幅，发展前景广阔。

蓝皮书指出，当前政策端鼓励发展住房租赁市场，推动长租品质标准化建设。目前，我国城镇化建设全面加速，城市青年租住需求进一步释放，激发租房市场潜力。同时，多年来中央及各省市政府部门相继出台了一系列政策文件，鼓励支持培育和发展住房租赁市场，深化住房制度改革，明确住房租赁市场发展方向并强化、规范监管机制，有效推动行业良性平稳增长。

消费者需求的变化，也带来了行业的变化。未来，我国的长租市场将进一步发展，专业的平台也将在为城市青年的生活幸福感上扮演更重要的角色。同时，城市青年生活的幸福感需要各个方面形成合力。会上，多位业内嘉宾围绕“科技互联，共建城市青年品质生活”这一主题进行圆桌探讨。