开发商“骨折价”卖房每平米最高降近万元( 五 )_：开发商“骨折价”卖房每平米最高降近

不过，今年“金九银十”很难再现火爆的场面，当前政策环境之下，楼市整体上还将以稳定为主。

中国指数研究院也表示，受行业政策收紧、房贷利率上浮、需求透支等诸多因素影响，现阶段房地产市场观望情绪浓厚，促销抢收策略成效尚不明显，市场下行压力仍较大，成交大幅增长的可能性不大。

值得一提的是，随着“房住不炒”的提出，房地产调控政策的实施，以及百姓购房趋于理性，近几年的“金九银十”都没有太热闹。

近2个月要偿还1000亿债务

前些年房企大规模发债融资，房企到期需要偿还的债务在今年已经迎来小高峰期，往后几年需要偿还的规模有望越来越大。

以国内发债到期情况来看，仅以公司债、企业债、中票和短融四类债券统计，Wind数据显示，2019年至少有721只地产债券到期或提前兑付，合计需要偿还的金额有望达5089.27亿元。如果加上后期还有部分债券需要提前回售等，房企今年总共需要偿还的资金量更大。其中地方国企和民营企业需要偿还的规模较大，其余性质的企业偿还量稍小。